Vente de Locaux d'activité - Bailly Romainvilliers - 388 m²

  1. Accueil
  2. Achat Locaux d'activité
  3. Achat Locaux d'activité Seine-et-Marne
  4. Achat Locaux d'activité Bailly Romainvilliers
  5. Locaux d'activité à vendre Bailly Romainvilliers - 388 m²
  • Référence
    77_010825
  • Surface
    388 m²
  • Disponibilité
    9 mois après accord
  • Prix Net vendeur
    543 200 €

Descriptif

Au sein d'un parc neuf pensé comme un écoquartier avec un cadre de vie exceptionnel, VALTEOS vous propose au cœur du Val d'Europe un local mixte SHOWROOM / STOCKAGE / BUREAUX neuf d'une surface de 388 m² à l'acquisition.

Conditions financières

Prix de vente : 1400 Euros / m2
Charges annuelles : 25.3 Euros / m2


. La taxe foncière est incluse dans les charges.
. Frais de notaire réduits (environ 2.8 %)
. Garantie biennale, décennale, dommage-ouvrage
. Frais d'agence de 1 % au lieu de 5 %
Honoraires : 1% du prix Net vendeur

Prestations

EXTERIEURS :
- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Eclairage extérieur
BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Compteur électrique tarif jaune 48 KVA – Tableau de répartition
ACTIVITE / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX
- Aménagement sur demande

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2Disponibilité
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT HDCharges annuelles (estimation)
D5RDC Activité244 m² - -
RDC Accueil47 m² - -
R+1 Bureaux97 m² - -
TOTAL388 m²845 000 €9 817 €

Localisation

Adresse : Avenue Christian Doppler

. A4 / D231
. RER A / TGV
. Roissy CDG à moins de 30mn

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination