Vente de Locaux d'activité - Bailly Romainvilliers - 2 215 m²

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  5. Locaux d'activité à vendre Bailly Romainvilliers - 2 215 m²
  • Référence
    77_011193
  • Surface
    2 215 m²
  • Disponibilité
    8 mois après acte authentique
  • Prix Net vendeur
    2 658 000 €

Descriptif

Au coeur du Val d'Europe, VALTEOS vous propose un bâtiment neuf semi-indépendant d'une surface de 2 215 m2 à l'acquisition. Les locaux sont aménageables suivant votre cahier des charges. Livraison possible 8 mois après acte authentique.

Conditions financières

Prix de vente : 1200 Euros / m2


. La Taxe Foncière est en cours de détermination
. Frais de notaire réduits (environ 2,8 %)
. Garantie biennale, décennale et dommage-ouvrage
. Garantie Financière d'Achèvement
. Frais d'agence de 1 % au lieu de 5 %
Honoraires : 1% du prix Net vendeur

Prestations

EXTERIEURS :
- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Eclairage extérieur
BATIMENT :
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Compteur électrique tarif jaune 48 KVA – Tableau de répartition
ACTIVITE / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
BUREAUX
- Aménagement sur demande

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrix
EtageSurfacesPrix de vente HD / HTSi location : Loyer annuel HT HC
RDC - Activité1 544 m2
RDC - Bureaux362 m2
R+1 - Bureaux309 m2
TOTAL2 215 m22 658 000 €221 500 €

Localisation


A4 à proxmité immédiate / D231
Roissy CDG à 10 min en TGV
RER A - VAL D'EUROPE
BUS

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination