Vente de Locaux d'activité - Chanteloup Les Vignes - 1 592 m²

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  • Référence
    78_000018
  • Surface
    1 592 m²
  • Disponibilité
    9 mois après accord
  • Prix Net vendeur
    1 783 040 €

Descriptif

Valteos vous propose au sein du Parc des Cettons dans le nouvel écoquartier un local d'activité d'environ 1592 m2. Idéalement situé et parfaitement connecté au réseau autoroutier, ce local peut être livré sur-mesure en fonction de vos besoins.

Conditions financières

Prix de vente : 1120 Euros / m2
Charges annuelles : 20 Euros / m2


. La taxe foncière est incluse dans les charges
. Les charges sont des estimatiions
. Frais de notaire réduits (environ 2.8 %)
. Garantie biennale, décennale et Dommage Ouvrage.
. Frais d'agence de 1% au lieu de 5%.
Honoraires : 1% du prix Net vendeur

Prestations

- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Compteur électrique tarif jaune
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2Disponibilité
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HTCharges annuelles (estimation)
BâtimentRDC Activité1 206 m² - -
R+1 Bureaux386 m² - -
TOTAL - -1 592 m²1 783 040 €31 840 €

Localisation


. A13 / A14 / A15
. RER A
. Bus

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination