Vente de Locaux d'activité - Chanteloup Les Vignes - 3 804 m²

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  • Référence
    78_000028
  • Surface
    3 804 m²
  • Disponibilité
    9 mois après accord
  • Prix Net vendeur
    3 784 980 €

Descriptif

Au sein du Parc des Cettons, VALTEOS vous propose un complexe de deux bâtiments neufs sur mesure d'une surface d'environ 3 804 m2. Sur un terrain indépendant de plus de 7 500 m2, ce complexe bénéficie d'environ 60 emplacements de stationnement.

Conditions financières

Prix de vente : 995 Euros / m2
Charges annuelles : 20 Euros / m2


. La taxe foncière est incluse dans les charges
. Les charges sont des estimatiions
. Frais de notaire réduits (environ 2.8 %)
. Garantie biennale, décennale et Dommage Ouvrage.
. Frais d'agence de 1% au lieu de 5%.
Honoraires : 1% du prix Net vendeur

Prestations

- Site sécurisé par clôture et portails électriques
- Voirie lourde et voirie légère
- Façade d'architecture contemporaine
- Hauteur sous poutres 7m00 moyen
- sous mezzanine 3m80 moyen
- Porte sectionnelle
- Accès à quai possible
- Compteur électrique tarif jaune
- Dallage industriel anti-poussières quartzé, 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, skydomes et éclairage zénithal
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles 3m00 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrix
EtageSurfacePrix de vente HT HDCharges annuelles HT
RDC - Activité1 600 m2 - -
RDC - Bureaux131 m2 - -
1er - Bureaux302 m2 - -
TOTAL BAT 12 133 m2 2 122 335 €42 660 €
RDC - Activité1 249 m2 - -
RDC - Bureaux232 m2 - -
1er - Bureaux190 m2 - -
TOTAL BAT 21 671 m2 1 662 645 €33 420 €
TOTAL GLOBAL3 804 m23 784 980 €76 080 €

Localisation


. A13 / A14 / A15
. RER A
. Bus

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination