Vente de Locaux d'activité - Collegien - 1 154 m²

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  • Référence
    77_011045
  • Surface
    1 154 m²
  • Disponibilité
    courant 2020 - nous consulter
  • Prix Net vendeur
    1 471 350 €

Descriptif

VALTEOS vous propose une cellule d'activité accompagnée de bureaux de 1 154 m² à la vente (VEFA). En bordure d'autoroute, au sein d'une zone d'activité récente de type "village entreprises", A proximité de toutes commodités. Accès gros porteurs.

Conditions financières

Prix de vente : 1275 Euros / m2
Charges annuelles : 5 Euros / m2

Taxe foncière : 10 € /m² /an

Frais de notaire de 2.7% MAXIMUM
Garantie décennale, biennale et financière d'achèvement
Frais d'agence réduits
Livraison 8 mois après signature du contrat de réservation

Honoraires : 1% du prix Net vendeur

Prestations

à proximité immédiate :
- Pôle restauration
- Pôle hôtelier
- Centre commercial BAY 2
- Site historique de la ferme de Lamirault
- Accès poids-lourds
- Site arboré clos, portail électrique
ACTIVITE:
- Hauteur sous poutre: 7 m en moyenne
- Porte sectionnelle: 3m x 3m50
- Charge au sol: 3T / m²
- Aérothermes au gaz
- Possibilité de tarif jaune
BUREAUX:
- Accueil et locaux sociaux en RDC
- Bureaux en espace ouvert en mezzanine
- Plinthes périphériques
- Eclairage Led
- Radiateurs électriques

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurface
ETAGESURFACESPRIX VENTE HT
Activité - RDC925 m²
R+1 - Bureaux229 m²
TOTAL1.154 m²1.471 350 €

Localisation

Adresse : ZAC DE LAMIRAULT

RER A - Torcy via bus
RER E - Ozoir via bus
A4
A104

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination