Vente de Locaux d'activité - Courtry - 1 084 m²

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  • Référence
    77_011259
  • Surface
    1 084 m²
  • Disponibilité
    9 mois après acte authentique
  • Prix Net vendeur
    1 518 000 €

Descriptif

Idéalement situé à 2km du double échangeur Roissy CDG au nord et Marne La Vallée au Sud, Valteos vous propose à l'acquisition un local d'activité d'environ 1 084 m2. Livraison été 2021.

Conditions financières

Prix de vente : 1400 Euros / m2


Programme neuf
Frais de notaire et honoraires d'agence réduits
Livraison - Juillet 2021
Honoraires : 3% du prix Net vendeur

Prestations

Site sécurisé par portail électrique
Activité:
. Dallage 3 T/m2
. Hauteur libre sous charpente + 7m
. RT 2012
. Chauffage par aérothermes gaz
. Eclairage zénithal par lanterneaux fixes
. Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
. Tarif bleu ( max 36KVA ) Possibilité tarif jaune sur option
. Eclairage 250 lux par LED industrielles
. Sanitaire PMR
Bureaux:
. Dallage bureaux 350kg/m2
. Surface lissée sur isolant selon RT 2012
. Eclairage par détection de présence par LED
. 3 prises de courant 16A sur plinthe électrique 3 compartiments — 6 unités par cellule.
. Pre câblage informatique et téléphone
. Chauffage électrique par panneaux rayonnants
. Ventilation simple flux


Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurface
ETAGE - TYPESURFACESPRIX VENTE HT
RDC Activité813 m2
RDC Accueil46 m2
R+1 Bureaux225 m2
Total1 084 m21 518 000 Euros

Localisation

Adresse : ZAC De la Rgale 2

A104 - D34

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination