Location de Locaux d'activité - Chanteloup En Brie - 859 m²

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  • Référence
    77_011563
  • Surface
    859 m²
  • Disponibilité
    01/10/2022
  • Loyer annuel
    90 460 €

Descriptif

Au sein d'un parc d'activités récent et sur un secteur dynamique, Valteos vous propose un local d'activité avec un quai de déchargement accompagné de bureaux d'une surface de 859 m2 à la location. Loyer, charges et fiscalité incluses : 9.230 € HT

Conditions financières

Loyer annuel : 105.31 Euros / m2
Charges annuelles : 10 Euros / m2

Taxe foncière : 11 € /m² /an
Taxe bureaux : 10 € /m² /an

Loyer, charges et fiscalité incluses : 9.230 Euros HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC

Prestations

Au sein d'une zone industrielle
Aire de manoeuvre
Cellule au sein d'un site multioccupants
ACTIVITE :
. Hauteur libre 7,5 m minimum et 4,5 m sous mezzanine
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m
. Un quai de déchargement
. Dallage en béton surfacé quartz (charge 3T/m²)

BUREAUX :
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
. Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
. Chauffage par convecteurs radiants électriques

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2
EtageSurfacesLoyer annuel HTCharges annuelles HTTaxe foncière HT
RDC - Activité631 m2
R+1 - Bureaux228 m2
TOTAL859 m290.460 Euros8.590 Euros9.450 Euros

Localisation


. Accès direct à l'A4 via la D231
. RER A 'Val d'Europe'
. TGV 'Marne-La-Vallée Chessy'
. A 28 km de 'Paris - Roissy- Charles de Gaulle'
. Bus 2, 22 et 42

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination