Location de Locaux d'activité - Collegien - 1 174 m²

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  • Référence
    77_011312
  • Surface
    1 174 m²
  • Disponibilité
    Immédiate
  • Loyer annuel
    125 210 €

Descriptif

Au sein de la Zone de Lamirault à Collégien, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 174 m2. Très belles prestations. Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières

Loyer annuel : 106.65 Euros / m2
Charges annuelles : 14.85 Euros / m2

Taxe foncière : 12.44 € /m² /an

La Taxe sur les Bureaux est comprise dans la Taxe Foncière
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC

Prestations

. Bardage double-peau
. 2 Accès de plain-pied
. 2 Portes sectionnelles électriques : 4,00 x 4,50 m de haut
. Surcharge : 3 T./m²
. Alarme incendie
. Sécurité intrusion
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès par lecteurs de badges
. Hauteur sous plafond : 7,0 m
. Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
. Aire de manœuvre/livraison
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Salle informatique climatisée
. Plinthes techniques périphériques
. Contrôle des ouvrants, lumières, température... via application mobile dédiée

Tableau de surfaces

Bat. / EtageTypeSurfacePrixPrix/m2
EtageSurfacesLoyer Annuel HTCharges Annuelles HTTaxe Foncière HT
RDC - Activité832 m2
RDC - Bureaux171 m2
R+1 - Bureaux171 m2
Total1 174 m2125 210 Euros17 429 Euros14 605 Euros

Localisation


A4/A104 à 3mn
TGV Marne la Vallée Chessy à 5mn
RER A Torcy/ Bussy-Saint-Georges à 8mn
Aéroport Roissy CDG à 25mn
Aéroport Orly à 30mn

Energie

Diagnostic de performance énergétique en cours de détermination