location locaux commerciaux LAVALETTE (31590)
450 m²
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31_001147 / IMMEDIATE
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- Locaux commerciaux à louer de 450 m²
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location locaux commerciaux LAVALETTE (31590)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local en pleine propriété bénéficiant d'une excellente visibilité sur la commune de Lavalette. Ce bâtiment d'environ 450 m², construit dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1 600 m², peut être destiné aussi bien à des bureaux, qu'à une activité commerciale / showroom avec accueil de public (RDC répondant aux caractéristiques PMR) mais également a du stockage en partie de RDC. Locaux en bon état général, travaux de rafraichissement ou re-cloisonnement à prévoir.
L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local en pleine propriété bénéficiant d'une excellente visibilité sur la commune de Lavalette. Ce bâtiment d'environ 450 m², construit dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1 600 m², peut être destiné aussi bien à des bureaux, qu'à une activité commerciale / showroom avec accueil de public (RDC répondant aux caractéristiques PMR) mais également a du stockage en partie de RDC. Locaux en bon état général, travaux de rafraichissement ou re-cloisonnement à prévoir.
Prestations
- Porte accès arrière pour livraisons
- Electricité aux normes
- Câblage RJ existant (audit à prévoir)
- Baie de brassage
- Sols parquet
- 8 bureaux
- Climatisation reversible (audit à prévoir)
- Cuisine équipée
- Un sanitaire RDC / un WC R+1
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 450 m² | NC | NC | IMMEDIATE |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 1222.22 Euros / m2
Accès
- D112.
- Verfeil à 7km (5min)
- Accès rocade Toulousaine à 13km (15 min)
- Bus: Ligne 376 arrêt Lavalette à 200m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
