location bureaux BALMA (31130)
Superficie
480 m²
74 525 € / an
Référence / Disponibilité
31_001833 / Immédiate
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location bureaux BALMA (31130)
Désignation
À proximité de la station de métro Balma-Gramont, au sein du site Héliopôle à Balma, Valteos vous propose une surface de bureaux de 481 m² de bon standing, disponible à la location et divisible à partir de 226 m².
Prestations
- Environnement calme et verdoyant
- Centre commercial à proximité
- Interphone / Digicode
- Immeuble de bon standing
- Parties communes soignées
- Ascenseur
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher
- Eclairage halogène
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Câblage RJ45
- Restaurant inter entreprise
- Panneaux photovoltaïques
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment D - Lot 12 | 1er étage | Bureaux | 254.25 m² | 155 € / m² / an | 4 ext / 7 int | juin 2026 |
| Bâtiment D - Lot 13 | 1er étage | Bureaux | 226.56 m² | 155 € / m² / an | 3 ext / 6 int | juin 2026 |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 155 Euros / m2
- Charges annuelles : 26.26 Euros / m2
- Quote-part RIE : 13 Euros HT HC / m² / an (en option)
- Bail notarié
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 11 179 € HT
Accès
- Métro : Ligne A ('Balma Gramont')
- Bus : Lignes 35, 51, 106 (Arrêt 'ZI Prat Gimont')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
