location bureaux LABEGE (31670)
Superficie
1 778 m² (min. 251 m²)
222 250 € / an
Référence / Disponibilité
31_001800 / Immédiate
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location bureaux LABEGE (31670)
Désignation
Au sein d'un environnement calme, Valteos vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Bâtiment de bon standing avec extérieurs agréables (boulodrome, tables pour déjeuner...). Les lots présentent une grande flexibilité d'agencement.
Prestations
- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Travaux 2026:
- - Création boulodrome
- - Rénovation de la signalétique
- - Création d'un abri vélo sécurisé
- - Installation de tables de pique-nique avec pergolas
Surfaces
| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment 1 | 2ème étage | Bureaux | 841 m² | 33 emplacements | 1er mai 2026 |
| Bâtiment 2 | 2ème étage | Bureaux | 349 m² | 13 emplacements | Immédiate |
| Bâtiment 2 | 2ème étage | Bureaux | 337 m² | 18 emplacements | Immédiate |
| Bâtiment 2 | 2ème étage | Bureaux | 251 m² | 13 emplacements | Immédiate |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 125 Euros / m2
- Charges annuelles : 32.5 Euros / m2
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTC
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 33 338 € HT
Accès
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204
- Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
- Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
- Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
