location bureaux LABEGE (31670)
Superficie
2 575 m² (min. 146 m²)
321 875 € / an
Référence / Disponibilité
31_001799 / Immédiate
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location bureaux LABEGE (31670)
Désignation
Au sein d'une zone calme, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Situé au premier étage d'une immeuble sécurisé et de très bon standing, les lots sont climatisés et disponibles immédiatement.
Prestations
- Immeuble de très bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Accès livraison pour les lots du RDC / bâtiment A
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Travaux 2026:
- - Création boulodrome
- - Rénovation de la signalétique
- - Création d'un abri vélo sécurisé
- - Installation de tables de pique-nique avec pergolas
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | RDC | Bureaux | 961 m² (div: 326 m² / 146 m² 176 m² / 313 m²) | 125 € / m² / an | 28 emplacements |
| Bâtiment A | R+2 | Bureaux | 406 m² | 125 € / m² / an | 16 emplacements |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 240 m² | 125 € / m² / an | 7 emplacements |
| Bâtiment B | RDC | Bureaux | 312 m² | 125 € / m² / an | 14 emplacements |
| Bâtiment B | 1er étage | Bureaux | 310 m² | 125 € / m² / an | 10 emplacements |
| Bâtiment B | 1er étage | Bureaux | 345 m² | 125 € / m² / an | 13 emplacements |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 125 Euros / m2
- Charges annuelles : 34.75 Euros / m2
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 48 281 € HT
Accès
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
- Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
- Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
- Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
