location bureaux MONTAUBAN (82000)
3 300 m² (min. 275 m²)
165 000 € / an
82_000012 / 2 mois après accord
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location bureaux MONTAUBAN (82000)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble immobilier jouissant d'une parfaite visibilité depuis l'axe principal de la zone Alba Nord à Montauban. Sur une parcelle totale de 8.800 m², ce bâtiment de stockage et de bureaux de 3300 m² est complété d'un terrain nu bitumé de 5500 m². Le dépôt principal d'environ 2000m² est en état d'usage (datant des années 70), il est communiquant avec 3 autres dépôts en enfilade plus récents (550m² / 275m² et 275m²), tous équipés de rideaux métalliques.
Prestations
- Parcelle bitumée et cloisonnée.
- Aire de lavage- station essence
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Parties dépôt (3 100m² environ):
- Hauteur sous plafond entre 4m50 et 6m50
- Portes métalliques coulissantes
- Dépôt 1 : 2000m² (80m x 25m)
- Dépôt 2 : 550m² (22m x 25m)
- 2 dépôts supplémentaires de 275m² chacun
- Partie Bureaux (environ 200m²):
- Un espace accueil clientèle
- 6 bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible récente
- 2 sanitaires et un réfectoire
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Taxe Foncière |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 200 m² | ||
| DEPOT 1 | Activité / stockage | 2000 m² | ||
| DEPOT 2 | Activité / stockage | 550 m² | ||
| DEPOT 3 | Activité / stockage | 275 m² | ||
| DEPOT 4 | Activité / stockage | 275 m² | ||
| TOTAL ENSEMBLE | LOGISTIQUE | 3 300 M² | 165 000 € HT et HC | 24 000 € |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 50 Euros / m2
- Entretien du site à charge Preneur
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 24 750 € HT
Accès
- Gare SNCF de Montauban à 4.5km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
