location bureaux MONTRABE (31850)
135 m²
19 575 € / an
31_001758 / JUILLET 2026
COMMUNE
info.toulouse@valteos.frPartager sur :
location bureaux MONTRABE (31850)
Désignation
Valteos vous propose à la location ce local mixte activité- bureaux de 135 m² situé dans un petit parc d'activité multi-occupants sur la commune de Montrabé, au Nord-Est de Toulouse. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la rocade. Une partie stockage-activité d'environ 50m² en RDC accessible par porte sectionnelle et disposant d'une hauteur sous plafond de 3m50. Toujours en RDC, un espace accueil et 3 bureaux cloisonnés, un sanitaire et coin kitchenette. La partie stock peut être agrandie au détriment des espaces bureaux.
Prestations
- Parc clôturé et sécurisé
- Petite vitrine commerciale
- Une partie accueil/showroom
- 3 bureaux cloisonnés et climatisés
- Sol parquet dans les bureaux
- Coin Kitchenette
- Sanitaire privatif et douche
- Fibre optique
- Une porte sectionnelle 2m80 X2m50
- HSP partie dépôt: 3m50
- Signalétique complète offerte par le Bailleur
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage / Bureaux | 135 m² | 19 575 € HT et HC | 4 785 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 145 Euros / m2
- Charges annuelles : 19 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 2 030 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 2 936 € HT
Accès
- A68: sortie 1
- Rocade: sortie 15 'La Roseraie'
- Bus: lignes 43-20-68
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
