location bureaux TOULOUSE (31100)
Superficie
462 m² (min. 195 m²)
78 540 € / an
Référence / Disponibilité
31_000928 / 1er janvier 2027
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location bureaux TOULOUSE (31100)
Désignation
A toute proximité du métro, au sein de la zone de Basso Cambo, nous vous proposons de louer une surface d'environ 462 m² au sein d'un immeuble moderne de très bon standing. Belles prestations, terrasse et possibilité d'envisager une classification ERP.
. Il est également envisageable de diviser ces bureaux pour créer deux lots de 195 et 267 m².
Prestations
- Environnement verdoyant et très calme
- Accès sécurisé / Interphone
- Hall accueillant
- Accès PMR
- Faux plancher technique
- Cloisonnement vitré
- Climatisation réversible
- Finitions de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Cuisine
- Terrasse
- Locaux compatibles avec une classification ERP
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings (en sus) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 195 m² | 170 € HT-HC/m²/an | 5 emplacements en sous-sol, 3 extérieurs | 1er janvier 2027 |
| RDC | Bureaux | 267 m² | 170 € HT-HC/m²/an | 7 emplacements en sous-sol, 4 extérieurs | 1er janvier 2027 |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 170 Euros / m2
- Charges annuelles : 44.72 Euros / m2
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 11 781 € HT
Accès
- Métro: Ligne A - 'Basso Cambo'
- Bus
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
