location bureaux TOULOUSE (31200)

Superficie

1 490 m²

126 000 € / an

Référence / Disponibilité

31_000918 / 2 mois après accord

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location bureaux TOULOUSE (31200)

Désignation

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé dans la zone industrielle de Fondeyre. Surface totale bâtie d'environ 1500m² incluant 150m² de bureaux et locaux sociaux, prenant emprise sur une parcelle de 3800 m² entièrement clôturée et aménagée en voierie lourde, accès poids lourd idéal. Il est équipé d'une porte à quai niveleur et de 2 portes sectionnelles de plain pied aux extrémités du bâtiment et permet le stationnement d'une vingtaine de VL. Proche accès rocade. Toiture refaite à neuf en 2025. HSP en partie dépot: 6 à 7m- chambre froide fonctionnelle d'environ 200m². Option d'achat possible à l'issu d'une première période triennale.

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé dans la zone industrielle de Fondeyre. Surface totale bâtie d'environ 1500m² incluant 150m² de bureaux et locaux sociaux, prenant emprise sur une parcelle de 3800 m² entièrement clôturée et aménagée en voierie lourde, accès poids lourd idéal. Il est équipé d'une porte à quai niveleur et de 2 portes sectionnelles de plain pied aux extrémités du bâtiment et permet le stationnement d'une vingtaine de VL. Proche accès rocade. Toiture refaite à neuf en 2025. HSP en partie dépot: 6 à 7m- chambre froide fonctionnelle d'environ 200m². Option d'achat possible à l'issu d'une première période triennale.

Prestations

  • Parcelle clôturée de 4 000 m²
  • Portail automatique
  • Une porte à quai niveleur
  • Deux portes sectionnelles automatisées
  • Hauteur max sous poutres: 6m50
  • Bardage double peau- toiture neuve
  • Tarif Jaune / 380V
  • Chambre froide d'environ 200m² (froid +)
  • Zone de bureau compatible normes ERP
  • Bureaux câblés et climatisés (reversible)
  • Salle de repos / salle de réunion / refectoire
  • Sanitaires- douches- vestiaire

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 490 m² NC NC 2 mois après accord

* : exprimé en €/m²/an HT HC

Conditions Juridiques & Financières

  • Loyer annuel : 84.56 Euros / m2

Accès

  • Accès rocade et A620 à 300m
  • Accès Route de Paris à 2km
  • Métro B arrêt LA VACHE à 800m
  • Bus ligne 110 à 100m / ligne 15 et 29 à 600m

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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