location bureaux TOULOUSE (31200)
Superficie
2 359 m² (min. 197 m²)
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Référence / Disponibilité
31_000678 / 18 mois après accord
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location bureaux TOULOUSE (31200)
Désignation
Programme neuf ! L'agence Valteos vous propose d'acquérir des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf dans le quartier Montblanc - Atlanta.
Prestations
- Programme neuf en R+4
- Deux niveaux de parkings en sous-sol
- Classement code du travail
- Portail électrique
- Pergolas végétalisées
- Accès PMR
- Ascenseur
- Plateaux livrés en open-space, possibilité d'aménagement à la carte
- Coursives extérieures
- Issue de secours
- Local deux-roues
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix / m² HT | Terrasse (400 € HT / m²) | Parkings (12.500 € HT / unité) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot A | RDC | Bureaux | 216.61 m² | 2.650 € / m² | - | 5 emplacements |
| Lot B | RDC | Bureaux | 197,43 m² | 2.650 € / m² | 83 m² | 5 emplacements |
| Lot C | 1er étage | Bureaux | 709,49 m² | 2.650 € / m² | 34 m² | 19 emplacements |
| Lot D | 2ème étage | Bureaux | 508,80 m² | 2.650 € / m² | 156 m² | 14 emplacements |
| Lot E | 3ème étage | Bureaux | 408,40 m² | 2.650 € / m² | 81 m² | 11 emplacements |
| Lot F | 4ème étage | Bureaux | 319,27 m² | 2.650 € / m² | 73 m² | 9 emplacements |
| Total bâtiment | Total | Bureaux | 2.359 m² | 2.650 € / m² | 427 m² | 63 emplacements |
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2722.4 Euros / m2
- Droits d'enregistrement réduits
- TVA 20%
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 321 108 € HT
Accès
- Bus - Lignes 33, 43, 76
- Métro - Ligne A, station Argoulets - 7 min en bus, 18 min à pied
- Rocade à toute proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
