location bureaux TOULOUSE (31300)
Superficie
887 m² (min. 253 m²)
155 225 € / an
Référence / Disponibilité
31_000333 / Immédiate
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location bureaux TOULOUSE (31300)
Désignation
Au cur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m².
Prestations
- proximité des Halles de la Cartoucherie
- Environnement dynamique
- Contrôle d'accès
- 3 ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage LED
- Moquette
- Terrasses
- Abri vélo
- Parking public face à l'immeuble
- Excellente visibilité en bordure de rocade
- Bureaux compatibles avec une classification ERP
Surfaces
| Lots | Etage | Type | Surface | Loyer € / m² / an HT |
|---|---|---|---|---|
| R.1 | RDC | Bureaux | 253 m² | 175 € |
| 1.2 | R+1 | Bureaux | 309 m² | 175 € |
| 1.3 | R+1 | Bureaux | 325 m² | 175 € |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 175 Euros / m2
- Charges annuelles : 62.43 Euros / m2
- Honoraires juridiques et techniques : 3% d'un loyer annuel HT/HC
- Frais de rédaction d'acte : 750 Euros HT
- Frais d'état des lieux : 50 % bailleur / 50 % preneur
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 23 284 € HT
Accès
- Bus: Ligne L2 à 180 m
- Gare SNCF 'du Toec' à 950 m
- Tramway: T1 et T2 à 400 m
- Aéroport: 8km
- Desserte: Rocade à 1 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
