location bureaux TOULOUSE (31500)
Superficie
360 m² (min. 90 m²)
70 340 € / an
Référence / Disponibilité
31_001856 / Immédiate
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location bureaux TOULOUSE (31500)
Désignation
Au sein du nouvel écoquartier Guillaumet, l'agence Valteos vous présente l'immeuble Urban Clay, livré en 2024 et proposant deux surfaces de bureaux disponibles à la location.
Prestations
- Immeuble neuf de bon standing - RT 2012 BREEAM EXCELLENT
- ERP possible
- Lots livrés en espace ouvert
- Climatisation réversible
- Grande hauteur sous plafond au RDC
- Locaux en R+1 traversants et très lumineux
- Faux planchers techniques
- Local vélos
- Douches
- Nombreuses solutions de restaurations à proximité
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Terrasse (65 € HT / m² / an) | Parkings (1.300 € HT / unité / an) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | RDC | Bureaux | 90,70 m² | 195 € / m² / an | - | 1 emplacement | Immédiate |
| Lot 2 | R+1 | Bureaux | 270,02 m² | 195 € / m² / an | 24,80 m² | 5 emplacements | Immédiate |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 195 Euros / m2
- Charges annuelles : 37 Euros / m2
- Loyer terrasse: 65 Euros HT / m² / an
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 10 551 € HT
Accès
- Métro - Ligne A - 'Jolimont'
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
