location bureaux VILLENEUVE LES BOULOC (31620)
Superficie
1 200 m²
162 000 € / an
Référence / Disponibilité
31_001896 / T2 2027
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location bureaux VILLENEUVE LES BOULOC (31620)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location cet ancien corps de ferme indépendant, au cur de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds. Environ 1200m² en RDC et R+1 entièrement réaménagées en bureaux et proposant de très belles prestations. Parking privatif de 54 places, accès par portail automatique. Espace réserve en R-1 accessible par ascenseur. IDEAL pour un siège social.
Prestations
- En RDC:
- Un espace accueil-showroom de 100m²
- Un open-space / salle de réunion de 50m²
- 4 bureaux cloisonnés de 12 à 25m²
- Une salle de sport/bien être de 40m²
- Un réfectoire- cafétaria de 50m²
- Un bloc sanitaire avec 3 WC et point d'eau
- En R+1:
- Un open-space de 50m²
- Une salle de réunion de 30m² + espace salon
- 14 bureaux cloisonnés de 12 à 25m²
- Espaces repro, archives et salle serveur
- 2 blocs sanitaires (5 WC + point d'eau)
- Belle luminosité et pavés leds encastrés
- Briques et poutres apparentes- sols parquet
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Taxe foncière | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 600 m² | |||
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 600 m² | |||
| TOTAL BATIMENT | Bureaux | 1 200 m² | 162 000 € HT et HC | 12 500 € HT | 54 places exterieures |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 135 Euros / m2
- Entretien du bâtiment et des installations techniques à charge Preneur
- Mensualités foncier inclus: 14 540Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 24 300 € HT
Accès
- Accès A62 immédiat
- Gare de Castelnau d'Estretefonds à 5km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
