location locaux commerciaux L'UNION (31240)
Superficie
97 m²
20 855 € / an
Référence / Disponibilité
31_000126 / Juillet 2026
Votre interlocuteur
Nous contacter
Partager sur :
location locaux commerciaux L'UNION (31240)
Désignation
Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 100m² située dans un centre commerçant disposant d'une bonne visibilité. Proche toute commodité. Possibilité de transformer l'une des deux vitrines commerciales en porte sectionnelle et de disposer d'une partie stockage en lieu et place de certains bureaux.
Prestations
- 2 vitrines commerciales
- Un espace accueil
- Climatisation réversible
- Rideaux métalliques automatisés
- Parquet au sol
- Faux plafonds- pavés leds encastrés
- Espace kitchenette
- Fibre optique
Surfaces
| Type | Surface | Loyer annuel | Charges + taxe foncière | Parkings |
|---|---|---|---|---|
| Activité & Bureaux | 97 m² | 20 855 € HT et HC | 4 543 € HT | 2 emplacements extérieurs |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 215 Euros / m2
- Charges annuelles : 19 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 2 115Euros HT
- La mise à jour de la signalétique sera faire par le Bailleur
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 3 128 € HT
Accès
- Accès rocade à 2km- 5min en voiture
- A68: accès à 2km- 3min en voiture
- Bus : Lignes 20, 68, 106 ('ZI Montredon')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
