location locaux commerciaux PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)
490 m²
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31_001403 / IMMEDIATE
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location locaux commerciaux PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
L'agence Valteos vous propose à la vente ce local commercial de 490m² bâti sur une parcelle de 1130m² sur la commune de Plaisance du Touch, jouissant d'une bonne visibilité commerciale, d'un extérieur et d'un parking privatif. Actuellement exploité en salle de sport, il a été partiellement rénové en 2022. 400m² libre de tout occupant et 85m² loué.
Prestations
- Belle visibilité sur axe passant
- 85 m² loués (bail en cours, à échéance 06-2027)
- Revenu locatifs de +/- 10 000/an HT
- 400 m² aménagés en salle de sport
- Toiture et charpente remplacées en 2002
- Système de clima réversible récente (2022)
- Système de VMC professionnelle
- Sanitaires, douches et vestiaires
- 200m² d'extérieur clos privatif
- Parking privatif bitumé: 14 places
- 3 compteurs électriques (tarif bleu)
- 2 compteurs d'eau
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 490 m² | NC | NC | IMMEDIATE |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 1489.8 Euros / m2
- Honoraires en sus à charge acquéreur: 35 000 Euros HT
- Prix d'acquisition hors frais de notaire: 765 000 Euros
- Honoraires : Nous consulter
Accès
- Route de Lombez D632
- Bus: Lignes 55-67-116 et L3 - arrêt à 200m du local
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
