location locaux commerciaux PORTET SUR GARONNE (31120)
450 m²
75 000 € / an
31_001391 / Immédiate
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location locaux commerciaux PORTET SUR GARONNE (31120)
Désignation
Au cur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 450 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama
Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 6.908
Au cur d'une zone commerciale dynamique, l'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 450 m² bénéficiant d'une bonne visibilité. Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama
Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 6.908
Prestations
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Local conforme aux normes ERP
- Large vitrine commerciale
- Accès livraison à l'arrière (porte double battant)
- Hauteur partie showroom: 3m60 à 4m60
- Compteur électrique 36 KVa / triphasé
- Locaux sociaux: sanitaires et vestiaires
- Climatisations réversibles
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 450 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 166 Euros / m2
- Charges annuelles : 4 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 6 908Euros HT
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 11 250 € HT
Accès
- Accès A64: 1.5 km
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
