location locaux commerciaux TOULOUSE (31200)
Superficie
728 m²
87 360 € / an
Référence / Disponibilité
31_001447 / Immédiate
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location locaux commerciaux TOULOUSE (31200)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location ce local de 728m² jouissant d'une belle visibilité au sein d'une zone commerciale située au Nord de Toulouse, intra-rocade. Surface de vente d'environ 450m² en bon état et surfaces annexes à destination bureaux/locaux sociaux et atelier ou stockage. Large vitrine commerciale et rideau métallique en partie atelier"."
Prestations
- Site multi-occupants
- Parking clientèle commun
- Large vitrine commerciale
- Surface commerciale réaménagée
- Porte sectionnelle pour accès atelier"
- Sanitaire PMR
- Un bureau à réaménager
- Zone d'atelier ou préparation
- Espace vestiaire
- Possibilité d'enseigne
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce / show-room | 453 m² | - | - |
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 55 m² | - | - |
| RDC | Atelier / stockage | 220 m² | - | - |
| TOTAL | Commerce / stockage | 728 m² | 87 360 € HT-HC | 18 560 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 120 Euros / m2
- Charges annuelles : 9 Euros / m2
- Mensualité charges et foncier inclus: 8.740 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 13 104 € HT
Accès
- Avenue d'Atlanta - route d'Albi
- Métro Borderouge à 1.5km
- Arrêt de bus à 150m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
