location locaux d'activités CUGNAUX (31270)
Superficie
214 m²
22 491 € / an
Référence / Disponibilité
31_001586 / Immédiate
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location locaux d'activités CUGNAUX (31270)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf de 214 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 2.100 Ht.
Prestations
- DÉPÔT :
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Rafraîchissement d'air
- MEZZANINE :
- Livré brut (sans revêtement, sans faux plafond, sans clim)
- Possibilité de tertiariser sur demande
- SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS :
- Vidéosurveillance
- Portail électrique avec digicode
- Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
Surfaces
| Type | Etage | Surface |
|---|---|---|
| Activité | RDC | 170 m² |
| Mezzanine | R+1 | 44 m² |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 105.1 Euros / m2
- Charges annuelles : 12.8 Euros / m2
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Les charges comprennent la taxe foncière
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 3 374 € HT
Accès
- Accès A64 rapide
- Bus L53, 58, 87
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
