location locaux d'activités CUGNAUX (31270)
Superficie
265 m² (min. 171 m²)
27 846 € / an
Référence / Disponibilité
31_001427 / Immédiate
Votre interlocuteur
Nous contacter
Partager sur :
location locaux d'activités CUGNAUX (31270)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location, au sein de la zone du Casque à Cugnaux, un local d'activité neuf avec possibilité de bureaux d'accompagnement de 265 m², avec possibilité de division à 171 m². Disponible courant juin 2025.
Prestations
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Porte sectionnelle électrique : 3 x 3 m
- Charge au sol : 2 tonnes/m²
- Rafraîchissement d'air
- MEZZANINE :
- Livrée brut (sans revêtement, sans faux plafond, sans clim)
- Possibilité de tertiariser sur demande
- SÉCURITÉ & ÉQUIPEMENTS :
- Vidéosurveillance
- Portail électrique
- Éclairage extérieur avec détecteur de mouvement
Surfaces
| Type | Surface | Places de parkings extérieures | Loyer, charges et fiscalité incluses |
|---|---|---|---|
| Activité et mezz | 208 m² (Rdc) + 57 m² (mezz) | 4 | 2 603 € Ht |
| Activité et mezz | 124 m² (Rdc) + 46 m² (mezz) | 3 | 1 679 € Ht |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 105.08 Euros / m2
- Charges annuelles : 12.85 Euros / m2
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Les charges comprennent la taxe foncière
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 4 177 € HT
Accès
- Accès A64 rapide
- Bus L53, 58, 87
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
