location locaux d'activités GARIDECH (31380)
Superficie
612 m²
43 200 € / an
Référence / Disponibilité
31_001770 / 2 MOIS APRES ACCORD
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location locaux d'activités GARIDECH (31380)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf de 440m² de surface au sol situé dans la nouvelle zone d'activité des Mortiers à Garidech, environ 20km au Nord Est de Toulouse. Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Actuellement pourvu de 2 portes sectionnelles motorisées et 2 portes accès piéton, ainsi que d'une mezzanine de 170m², garde-corps et escalier pourront être installés.
Prestations
- Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée.
- Portail coulissant manuel prévu (5m de large).
- Voierie extérieure prévue en enrobé.
- Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente
- 2 portes sectionnelles auto 3m X3m50 (H)
- Raccordé tout à l'égout- cuve de rétention d'eau.
- Bardage double peau- panneau sandwich.
- Dalle béton quartzée (18cm).
- Tarif bleu - triphasé.
- Mezzanine de 170m² (charge: 300kg/m²)
- Hauteur sous plafond: 5 à 6 m libre.
- Hauteur libre sous mezzanine: 3m50
- Proche commodités
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 445 m² | ||
| R+1 | Bureaux à aménager | 167 m² | ||
| TOTAL BATIMENT | ACTIVITE & STOCKAGE | 612 m² | 43 200 € HT et HC | 6 emplacements à matérialiser |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 70.59 Euros / m2
- Charges annuelles : 2 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 4 025Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 6 480 € HT
Accès
- A68: sortie 3 'Montastruc'
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
