location locaux d'activités MURET (31600)
Superficie
340 m²
35 040 € / an
Référence / Disponibilité
31_000873 / Immédiate
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location locaux d'activités MURET (31600)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au cur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR.
Prestations
- Bâtiment neuf respectant la RT 2012.
- Accès PL- larges voies de circulation.
- Parc d'activité clos et sécurisé- portail auto.
- Tarif bleu - Triphasé.
- Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m
- Hauteur sous plafond: 7m à 7m50.
- Eclairage dépôt type LED CHIPS.
- Isolation- bardage double peau.
- Dalle quartz résistance 1.5T/m².
- Cuisine équipée et aménagée en R+1.
- 3 Bureaux lumineux avec clim réversible.
- Câblage RJ et baie de brassage.
- Eclairage pavés LED.
- Sanitaire en Rdc et en R+1.
- Vestiaires / douches
- 6 places pk + 1PMR.
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|---|
| Cellule B7 | RDC | Activité / stockage | 275 m² | ||
| Cellule B7 | R+1 | Bureaux | 65 m² | ||
| TOTAL B7 | RDC et R+1 | Activité et bureaux | 340 m² | 35 040 € HT | 4 600 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 103.06 Euros / m2
- Charges annuelles : 5 Euros / m2
- Montant de la taxe foncière estimée.
- Loyer mensuel HT et HC: 2 920 Euros
- Loyer mensuel HT toutes charges incluses: 3 300 Euros
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 256 € HT
Accès
- Accès par RN 117 - rocade à 15min
- A64 à 2min sortie Muret
- BUS: ligne 301 arrêt JF ROMIEU à 150m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
