location locaux d'activités QUINT FONSEGRIVES (31130)
Superficie
355 m²
33 600 € / an
Référence / Disponibilité
31_001900 / Immédiate
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location locaux d'activités QUINT FONSEGRIVES (31130)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 355m² situé au cur de la ZA de Ribaute sur la commune de Quint-Fonsegrives dans l'Est Toulousain. Zone d'activité-stockage de 220m² avec environ 7m de hauteur sous plafond, accessible par 2 grandes portes sectionnelles motorisées, un espace accueil- bureau en RDC et environ 65m² de bureaux supplémentaires en R+1. Tarif jaune. Actuellement aménagé en partie en laboratoire de fabrication alimentaire avec réseau d'extraction d'eau au sol.
Prestations
- PARTIE DEPOT- ACTIVITE:
- 2 Portes sectionnelles auto 4m x 4m
- Bardage double peau
- Tarif jaune
- Arrivées d'eau
- Réseau d'évacuation d'eau au sol
- Laboratoire alimentaire climatisé
- Un sanitaire et une douche
- PARTIE BUREAUX:
- Petite vitrine commerciale
- Climatisation réversible
- Un sanitaire en RDC et un en R+1
- Rafraichissements à prévoir
- Moquette au sol en état d'usage
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Accueil- Bureau | 35 m² | ||
| RDC | Activité / stockage | 95 m² | ||
| RDC | Laboratoire alimentaire | 155 m² | ||
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 70 m² | ||
| TOTAL CELLULE D | Activité / stockage / bureaux | 355 M² | 33 600 € HT et HC | 3 500€ HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 94.65 Euros / m2
- Charges annuelles : 4.93 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 3 095Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 040 € HT
Accès
- Rocade: sortie 18 à 2.5km / 5min en voiture
- Bus: ligne 107, arrêt Entiore à 1km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
