location locaux d'activités SAINT-JEAN (31240)
Superficie
1 175 m²
68 990 € / an
Référence / Disponibilité
31_001956 / SEPTEMBRE 2026
Votre interlocuteur
Nous contacter
- Accueil
- Nos offres
- Location
- Locaux d'activités
- Saint-jean (31240)
- Locaux d'activités à louer de 1175 m²
Partager sur :
location locaux d'activités SAINT-JEAN (31240)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location une surface de dépôt au sein d'un bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Environ 1140m² de dépôt avec 7m minimum de hauteur sous plafond et accessible par 2 portes sectionnelles + un quai de déchargement. Ce dépôt est équipé d'un pont roulant d'une capacité de 2.5T ainsi que du tarif jaune. 35 m² de bureaux d'accompagnement attenants et une aire extérieur viennent compléter cette offre.
Prestations
- Accès PL
- Quai de déchargement intérieur
- 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H)
- Hauteur sous poutres: 7m50
- Tarif jaune / triphasé
- Pont roulant de 2.5T
- Un bureau d'accompagnement
- Une salle de réunion
- Un bloc sanitaire
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité/stockage | 1 140 m² | - | - |
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 35 m² | ||
| TOTAL | Activité et Bureaux | 1 175 m² | 68 990 € HT et HC | 10 000 € |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 58.71 Euros / m2
- Entretien du bâtiment à la charge du Preneur.
- Mensualités foncier inclus: 6 600 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 10 349 € HT
Accès
- Accès A68 à 2.5km
- Accès Rocade à 4km (7moin en voiture)
- Bus: lignes 42 et 68 arrêt 'Sausse' à 800m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
