location locaux d'activités SAINT-JEAN (31240)
Superficie
1 692 m²
120 646 € / an
Référence / Disponibilité
31_001950 / SEPTEMBRE 2026
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location locaux d'activités SAINT-JEAN (31240)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 700m² situé sur les hauteurs de Saint Jean, Nord-Est Toulousain. Sur une parcelle clôturée de 3 750m², il propose environ 520m² de bureaux en RDC et R+1 et 1200m² de surface activité stockage. Aire extérieure, parking, quai de déchargement, tarif jaune, pont roulant. Belles prestations, bel environnement.
Prestations
- PARTIE BUREAUX - SHOWROOM (520m²):
- Large accueil et showroom en RDC
- Bureau, sanitaire et douche en RDC
- 10 bureaux cloisonnés (entre 10 et 30m²)
- Salle archive, salle serveur, salle repro
- Cuisine équipée en R+1
- 2 Grandes salles de réunion
- Climatisation réversible
- PARTIE ACTIVITE (1150 m²):
- Quai de déchargement intérieur
- 2 portes sectionnelles 3m x 3m50 (H)
- Hauteur sous poutres: 7m50
- Tarif jaune / triphasé
- Pont roulant de 2.5T
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Taxe foncière |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Accueil/ showroom/ Bureaux | 280 m² | - | - |
| RDC | Activité/stockage | 1170 m² | - | - |
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 242 m² | ||
| TOTAL | Activité et Bureaux | 1 692 m² | 120 646 € HT et HC | 14 000 € |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 71.3 Euros / m2
- Entretien du bâtiment à la charge du Preneur.
- Mensualités foncier inclus: 11 220 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 18 097 € HT
Accès
- Accès A68 à 2.5km
- Accès Rocade à 4km (7moin en voiture)
- Bus: lignes 42 et 68 arrêt 'Sausse' à 800m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
