location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Superficie
388 m²
35 000 € / an
Référence / Disponibilité
31_001963 / 1er décembre 2026
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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 388 m² situé au cur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Mensualité charge et foncier inclus : 3.410 HT
Prestations
- PARTIE DEPOT:
- Rideau métallique
- Dalle béton 2.5T
- Quai de livraison et rampe de chargement
- Hauteur sous plafond : 5m
- BUREAUX.
- Accès PMR
- Large façade vitrée, belle visibilité
- Climatisation réversible
- Eligible au raccordement fibre optique
Surfaces
| Type | Surface | Loyer annuel |
|---|---|---|
| Commerce / show-room / Stockage | 369 m² | - |
| Bureaux & locaux sociaux | 19 m² | - |
| Commerce / stockage | 388 m² | 35.000 € HT et HC |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 90.21 Euros / m2
- Charges annuelles : 1.5 Euros / m2
- Mensualité charge et foncier inclus: 3.410 Euros HT
- Frais d'acte et état des lieux à prévoir
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 250 € HT
Accès
- Autoroute A64- sortie 38
- Linéo Ligne 5- arrêt LARRIEU puis 700m à pied
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
