location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
523 m²
49 685 € / an
31_001169 / IMMEDIATE
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- Locaux d'activités à louer de 523 m²
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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement prévus par le Bailleur. Loyer mensuel charges et foncier inclus : 5.345 HT
Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond. Travaux de rafraichissement prévus par le Bailleur. Loyer mensuel charges et foncier inclus : 5.345 HT
Prestations
- Partie Activité:
- Zone de stockage d'environ 240m²
- Porte sectionnelle 3M x 4M (H)
- Hauteur sous plafond: 7m
- Racks en place (possibilité de les évacuer)
- Prises triphasées (tarif bleu)
- Compteur eau et EDF individuel
- Partie Bureaux / showroom
- Vitrine commerciale
- Showroom de 140m² en RDC
- Double sanitaire
- Plateau de bureau de 60m² en R+1
- Climatisation réversible
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| locaux d'activités | – | 523 m² | NC | NC | NC |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 95 Euros / m2
- Charges annuelles : 19 Euros / m2
Accès
- Accès A64 à 500m et rocade à 2 km
- Bus: ligne 49 et 50, arrêt Thibaud à 300m
- Métro basso Cambo à 3km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
