location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Superficie
671 m²
62 148 € / an
Référence / Disponibilité
31_000419 / MARS 2025
Votre interlocuteur
Nous contacter
- Accueil
- Nos offres
- Location
- Locaux d'activités
- Toulouse (31100)
- Locaux d'activités à louer de 671 m²
Partager sur :
location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
Au sein d'une ensemble multi occupants situé au cur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m.
Prestations
- Partie ACTIVITÉ : 502 m²
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- Porte sectionnelle auto 3m50 X 4 m (H)
- Hauteur libre sous poutre: 7m10
- Murs parpaings
- Isolation extérieure derrière bardage
- Toiture isolée (panneaux sandwich)
- Partie BUREAUX : 169 m² (RDC- R+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et baie de brassage
- Placards de rangement
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité | 502 m² | - | - |
| RDC | Bureaux | 84 m² | - | - |
| R+1 | Bureaux | 85 m² | - | - |
| TOTAL | Activité et bureaux | 671 m² | 62.148 € HT | 8.460 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 92.62 Euros / m2
- Charges annuelles : 3.16 Euros / m2
- Mensualité charges et foncier inclus: 5.884 Euros HT
- Frais rédaction du bail de 900 Euros HT à prévoir
- Etat des lieux par huissier (50% à charge Preneur)
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 9 322 € HT
Accès
- A 64 sortie n°38
- Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
- A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
