location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
1 490 m²
126 000 € / an
31_000918 / 2 mois après accord

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- Toulouse (31200)
- Locaux d'activités à louer de 1490 m²
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé dans la zone industrielle de Fondeyre. Surface totale bâtie d'environ 1500m² incluant 150m² de bureaux et locaux sociaux, prenant emprise sur une parcelle de 3800 m² entièrement clôturée et aménagée en voierie lourde. Il est équipé d'une porte à quai niveleur et de 2 portes sectionnelles de plain pied aux extrémités du bâtiment et permet le stationnement d'une vingtaine de VL. Toiture refaite à neuf en 2025. Chambre froide fonctionnelle d'environ 200m². Option d'achat possible à l'issu d'une première période triennale.
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant situé dans la zone industrielle de Fondeyre. Surface totale bâtie d'environ 1500m² incluant 150m² de bureaux et locaux sociaux, prenant emprise sur une parcelle de 3800 m² entièrement clôturée et aménagée en voierie lourde. Il est équipé d'une porte à quai niveleur et de 2 portes sectionnelles de plain pied aux extrémités du bâtiment et permet le stationnement d'une vingtaine de VL. Toiture refaite à neuf en 2025. Chambre froide fonctionnelle d'environ 200m². Option d'achat possible à l'issu d'une première période triennale.
Prestations
- Parcelle clôturée de 4 000 m²
- ACTIVITE
- Portail automatique
- Une porte à quai niveleur (3 x 3)
- Deux portes sectionnelles automatisées (3,5 x 4 (H))
- Hauteur max sous poutres: 6m50
- Bardage double peau- toiture neuve
- Tarif Jaune / 380V
- Chambre froide d'environ 200m² (froid +)
- BUREAUX
- Zone de bureau compatible normes ERP
- Bureaux câblés et climatisés (réversible)
- Salle de repos / salle de réunion / réfectoire
- Sanitaires- douches- vestiaire
Surfaces
type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Locaux d'activités | – | 1 490 m² | NC | NC | 2 mois après accord |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 84.56 Euros / m2
Accès
- Accès rocade et A620 à 300m
- Accès Route de Paris à 2km
- Métro B arrêt LA VACHE à 800m
- Bus ligne 110 à 100m / ligne 15 et 29 à 600m
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
