location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Superficie
230 m²
20 700 € / an
Référence / Disponibilité
31_001955 / septembre 2026
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
Valteos vous propose à la location cette cellule de 230m² située au pied de la rocade, secteur Lalande au Nord de Toulouse. Au sein d'un parc multi-occupant, ce local propose environ 170m² de surface activité-stockage accessible par un rideau métallique de 5m de haut et bénéficiant d'une hauteur sous plafond max de 6m - ainsi que 2 espaces bureaux de 30m² chacun, l'un en RDC et l'autre en R+1. Triphasé. Mensualités charges et foncier inclus: 1.975 HT
Prestations
- PARTIE ACTIVITE:
- Rideau électrique 5m (h) x 4m (l)
- Dalle béton
- Tarif bleu - triphasé
- Bardage double peau
- Arrivée et évacuation d'eau
- hauteur sous plafonds: entre 4 et 6m
- PARTIE BUREAUX:
- Bloc sanitaire en RDC
- Un bureau en RDC et un en R+1
- Climatisation réversible
- Pavés led
- Placard de rangement
Surfaces
Les charges incluent: taxe sur les ordures ménagères, eau, entretien des climatisations, du portail entrée et des espaces verts.
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 90 Euros / m2
- Charges annuelles : 3.91 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 1 975Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 3 105 € HT
Accès
- Accès rocade immédiat
- Bus: ligne 59 arrêt CADENE à 350m
- Métro: ligne B station La Vache à 2.5km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
