location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Superficie
290 m²
34 800 € / an
Référence / Disponibilité
31_001560 / 2 MOIS APRES ACCORD
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
Proche du Métro Balma Gramont, Valteos vous propose à la location un local mixte de 290 m² (2 plateaux d'environ 150m² en RDC et R+1) aménageables à la carte. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3.315 Ht.
Prestations
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond en RDC: 2m40
- Dimensions des plateaux: 20m x 7m
- Fibre optique
- Visibilité commerciale
- Porte métallique double battant à l'arrière
- Travaux d'aménagement à définir
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Petite activité / showroom | 150 m² | - | - |
| R+1 | Bureaux | 140 m² | - | - |
| TOTAL | Activité & Bureaux | 290 M² | 34 800 € HT/HC | 5 000 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 120 Euros / m2
- Charges annuelles : 2.07 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus : 3.315Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 220 € HT
Accès
- Rocade toulousaine: accès à 800m - 2 min en voiture
- 650m à pied du métro Gramont
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
