location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Superficie
400 m²
30 000 € / an
Référence / Disponibilité
31_001868 / septembre 2026
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
Idéalement situé dans le secteur Lalande/Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, l'agence Valteos vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.880 HT. Activités liées à l'automobile non autorisées.
Prestations
- ACTIVITE :
- HSP : 2m60 à 4m50
- Sol entièrement carrelé
- Électricité tarif bleu et triphasé 380v.
- Espace de stockage avec portail coulissant.
- Porte d'accès piéton
- BUREAUX :
- 2 bureaux lumineux en RDC
- 1 bureau supplémentaire en R+1
- Fibre optique possible
- Chauffage individuel électrique
- Espace kitchenette en RDC
- un bloc sanitaire en RDC et un en R+1.
Surfaces
Les charges comprennent : Taxe Foncière, ordures ménagères, eau, entretien clim et portail entrée, entretien espaces verts, dépenses des services généraux
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 75 Euros / m2
- Charges annuelles : 5 Euros / m2
- Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.880 Euros
- Loyer non soumis à TVA
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 4 500 € HT
Accès
- Accès direct A 620
- Bus : L 39
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
