location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Superficie
476 m²
40 460 € / an
Référence / Disponibilité
31_001659 / Immédiate
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location locaux d'activités TOULOUSE (31200)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 476m² située au pied de la rocade au sein de la ZA de Sesquières. Une surface d'environ 335m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m, intégrant un bureau magasinier de 35m² et un plateau de bureau aménagé et climatisé en R+1 de 140m².
Prestations
- Site sécurisé, portail auto
- Triphasé 380V
- Porte sectionnelle auto 5m X5m
- Hauteur: 6m50 sous poutres
- Une trappe de désenfumage
- Arrivée et évacuation d'eau en partie dépôt
- Un atelier bureau de 35m² non climatisé
- Sanitaires privatifs
- Plateau de bureau de 140m² en R+1
- Climatisation réversible
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 302 m² | - | - |
| RDC | Bureau magasinier | 35 m² | - | - |
| R+1 | Bureau & locaux sociaux | 140 m² | - | - |
| RDC | Activité et bureaux | 476 m² | 40 460 € HT et HC | 8 000 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 85 Euros / m2
- Charges annuelles : 5.71 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 4 040 Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 6 069 € HT
Accès
- Rocade: sortie 33a 'SESQUIERES'
- Bus: ligne 110- arrêt 'Pole' à 200m
- Métro: ligne B 'La Vache' à 2.7km (30min à pied)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
