location locaux d'activités TOULOUSE (31400)
Superficie
100 m²
12 000 € / an
Référence / Disponibilité
31_001932 / Immédiate
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location locaux d'activités TOULOUSE (31400)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location cette petite surface mixte d'environ 100m² idéalement située à quelques centaines de mètres de la place de l'Ormeau, lieu d'une future station de la 3eme ligne du métro. Environ 80m² de plain pied, avec dalle béton au sol, accessibles par une porte sectionnelle et une porte piéton et une mezzanine aménagée d'environ 25m². Local climatisé.
Prestations
- Centre-ville Toulouse / Côte Pavée
- Accès de plain-pied
- Portail automatique
- Porte piéton
- Porte sectionnelle 3m (l) x 4m (h)
- Climatisation réversible
- Dalle béton au sol
- Un espace dépôt/stockage
- Hauteur: environ 4m50
- Un espace atelier
- Mezzanine aménagée
- Espace kitchenette / sanitaire
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / atelier | 75 m² | |||
| R+1 | Bureaux et locaux sociaux | 25 m² | |||
| TOTAL CELLULE | ACTIVITE & BUREAUX | 100 M² | 12 000 € HT ET HC | 2 280€ | 2 PLACES |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 120 Euros / m2
- Charges annuelles : 10.8 Euros / m2
- Mensualités charges et foncier inclus: 1 190Euros HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 1 800 € HT
Accès
- Accès rocade à 2km (5min en voiture)
- Bus: Ligne L9, arrêt à moins de 100m
- Future station 'Ormeau' à 1km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
