location locaux d'activités TOULOUSE (31400)
Superficie
430 m²
34 400 € / an
Référence / Disponibilité
31_001947 / Immédiate
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location locaux d'activités TOULOUSE (31400)
Désignation
L'agence Valteos vous propose à la location ce local d'environ 430m² situé au cur de la ZA Montaudran, à proximité de l'accès rocade et à tout juste 1 km de la future station de métro l'Ormeau (ligne C). Une partie dépôt d'environ 320m² incluant bloc sanitaire (wc- douche- vestiaire) et coin kitchenette- accessible par une grande porte sectionnelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Une partie bureau d'environ 110m² en open space + 1 bureau + salle de réunion. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prestations
- PARTIE DEPOT (340 m²)
- Rideau métallique auto: 4m x 4m40 (H)
- Hauteur libre: 6m50
- Tarif bleu - triphasé
- Une salle de réunion à rafraichir
- Un espace atelier cloisonné dans le dépôt.
- 2 sanitaires- douche- vestiaires
- Un espace kitchenette
- PARTIE BUREAUX (100 m²):
- Open-space d'environ 60 m²
- Un bureau indépendant d'environ 20m²
- Climatisation réversible
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activité / stockage | 315 m² | |||
| RDC | Bureaux et locaux sociaux | 115 m² | |||
| TOTAL | ACTIVITE & BUREAUX | 430 M² | 34 400 € HT et HC | 10 760 € HT | 3 PLACES |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 80 Euros / m2
- Charges annuelles : 16.05 Euros / m2
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 5 160 € HT
Accès
- Accès rocade à 1.5km
- Bus: L37, L9 et L12 arrêts à proximité
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
