location bureaux BALMA (31130)
Superficie
226 m²
40 788 € / an
Référence / Disponibilité
31_002032 / Avril 2027
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location bureaux BALMA (31130)
Désignation
Zone de THEGRA à Balma. Au sein d'un immeuble neuf, prochainement livré, la société Valteos vous présente une surface de bureaux divisible d'environ 226 m², disponible à la location.
. RE 2020, étage élevé, locaux équipés, possibilité de clé en main.
Prestations
- Immeuble neuf
- Conforme à la réglementation environnementale RE 2020
- Locaux lumineux situés au 2ème étage
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible privative
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Kitchenette
- Douches
- Local à vélos
- Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicules électriques
- Restaurants à proximité
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings (660 € HT / unité / an) |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 24 | R+2 | Bureaux | 104,50 m² | 180 € HT / m² / an | 4 emplacements exérieurs |
| Lot 25 | R+2 | Bureaux | 122,10 m² | 180 € HT / m² / an | 3 emplacements extérieurs |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 180 Euros / m2
- Charges annuelles : 20 Euros / m2
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 6 118 € HT
Accès
- Rocade : Sortie 15 ('La Roseraie')
- Autoroute : A68, Sortie 1 ('L'Union / Montrabé)
- Bus : ligne 20 ( arrêt 'Le Chapitre)
- Bus : lignes 68 & 106 (arrêt : 'ZI Montredon')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
