location bureaux BALMA (31130)
Superficie
80 m²
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Référence / Disponibilité
31_001120 / 1er trimestre 2027
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location bureaux BALMA (31130)
Désignation
Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 80 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².
Programme neuf ! Dans la nouvelle zone d'activités de Thégra à Balma, l'agence Valteos vous propose d'acquérir une surface lumineuse de bureaux de 80 m² au 2ème étage. Autres surfaces disponibles de 54 m² à 118 m².
Prestations
- Norme RT 2020
- Accès PMR
- Classement de l'immeuble : Code du travail
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Kitchenette
- Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de
- recharge pour véhicules électriques.
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 80 m² | NC | NC | 1er trimestre 2027 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2850 Euros / m2
- Régime fiscal : TVA 20% + droits réduits (2.8 %)
- Les honoraires sont à la charge du vendeur (5% HT du prix de vente)
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 11 400 € HT
Accès
- Rocade : Sortie 15 ('La Roseraie')
- Autoroute : A68, Sortie 1 ('L'Union/Montrabé)
- Bus : ligne 20 ( arrêt 'Le Chapitre)
- Bus : lignes 68 & 106 (arrêt : 'ZI Montredon')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
