location bureaux BALMA (31130)
Superficie
96 m²
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Référence / Disponibilité
31_001121 / 1er trimestre 2027
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location bureaux BALMA (31130)
Désignation
Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 96 m² en R+1 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²
Au sein de la nouvelle zone de Thegra, Valteos vous propose d'acquérir une surface de bureaux de 96 m² en R+1 au sein d'un bâtiment neuf. Autres surfaces disponibles à la vente : de 54 m² à 118 m²
Prestations
- Norme RT 2020
- Accès PMR
- Classement de l'immeuble : Code du travail
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Arrivée et évacuation d'eau
- Baie de brassage et câblage informatique
- Kitchenette
- Pré-équipement pour mise en place de bornes privatives de
- recharge pour véhicules électriques.
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | – | 96 m² | NC | NC | 1er trimestre 2027 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Prix de vente : 2750 Euros / m2
- Régime fiscal : TVA 20% + droits réduits (2.8 %)
- Les honoraires sont à la charge du vendeur (5% HT du prix de vente)
- Honoraires : 5 % du loyer annuel HT HC, soit 13 200 € HT
Accès
- Rocade : Sortie 15 ('La Roseraie')
- Autoroute : A68, Sortie 1 ('L'Union/Montrabé)
- Bus : ligne 20 ( arrêt 'Le Chapitre)
- Bus : lignes 68 & 106 (arrêt : 'ZI Montredon')
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
