location bureaux SAINT JEAN (31240)
Superficie
220 m²
22 700 € / an
Référence / Disponibilité
31_002007 / Immédiate
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location bureaux SAINT JEAN (31240)
Désignation
Située au sein de la zone d'activités du Cassé, VALTEOS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 220 m², entièrement aménagée et équipée pour l'accueil d'une crèche.. Les locaux bénéficient également d'un jardin extérieur sécurisé d'environ 40 m², offrant un espace adapté aux activités extérieures des enfants.
Prestations
- Locaux entièrement équipés pour une activité de crèche
- Installations modernes et fonctionnelles
- Accès PMR
- Sanitaires adultes et enfants
- Dortoirs / espaces de repos
- Espaces d'activités et de jeux
- Espace repas
- Cuisine / office
- Espace d'accueil
- Bureau de direction
- Espaces de rangement
- Climatisation
- Bonne luminosité naturelle
- Espace extérieur privatif
- Zone de dépose-minute
- Accès sécurisé
- Stationnements à proximité
- Locaux immédiatement exploitables
Surfaces
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 15 | RDC | Bureaux | 220 m² | 20 900 € HT | Immédiate |
| RDC | Jardin | 40 m² | 1 800 € HT | Immédiate |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 103.18 Euros / m2
- Charges annuelles : 15 Euros / m2
- Loyer global mensuel net (charges, foncier et parking inclus) : 2 347 Euros HT
- Frais notarié : 1 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur consommations énergétiques : 15Euros m²/an/ HT
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 3 405 € HT
Accès
- Autoroute : A68 sortie 1 'L'Union'
- Rocade : sortie 14 ('Croix Daurade') & 15 ('La Roseraie')
- Accès rapide à la rocade Est toulousaine
- Proximité immédiate de Saint-Orens-de-Gameville et Quint-Fonsegrives
- Accès facilité vers Labège, Balma et Toulouse
- Secteur desservi par le réseau de transports en commun Tisséo
- Nombreux commerces et services à proximité
- Zone d'activités facilement accessible en voiture
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
