location bureaux TOULOUSE (31200)

Superficie

200 m²

32 000 € / an

Référence / Disponibilité

31_001593 / Aout 2025

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location bureaux TOULOUSE (31200)

Désignation

Sur les hauteurs de Gramont, Valteos vous propose à la location une belle surface de 200 m². Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ces bureaux lumineux bénéficient actuellement d'un grand open space, de deux bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un balcon. Le chauffage, la climatisation ainsi que son entretien sont inclus dans les charges.

Sur les hauteurs de Gramont, Valteos vous propose à la location une belle surface de 200 m². Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, ces bureaux lumineux bénéficient actuellement d'un grand open space, de deux bureaux, d'une salle de réunion ainsi que d'un balcon. Le chauffage, la climatisation ainsi que son entretien sont inclus dans les charges.

Prestations

  • Proximité immédiate centre commercial
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Moquette / PVC imitation parquet
  • Climatisation réversible
  • Cloisonnement amovible
  • Balcon
  • Sortie de secours
  • Local d'archive
  • Sanitaires PMR

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 200 m² NC NC Aout 2025

* : exprimé en €/m²/an HT HC

Conditions Juridiques & Financières

  • Loyer annuel : 160 Euros / m2
  • Charges annuelles : 36 Euros / m2
  • Honoraires de gestions techniques: 2,5% HT des sommes appelées TTC
  • Frais de rédaction d'acte: 400 Euros HT
  • Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 4 800 € HT

Accès

  • Métro - Ligne A - Balma Gramont

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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