location locaux d'activités CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)
Superficie
7 473 m²
485 745 € / an
Référence / Disponibilité
31_001961 / 1er Janvier 2027
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location locaux d'activités CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)
Désignation
Situé dans la zone Eurocentre au Nord de Toulouse, Valteos vous propose à la location cet entrepôt de 7.473m², construit en 2002 et certifié BREEAM-in-Use, intégrant 501 m² de bureaux, surfaces administratives et locaux sociaux.
Prestations
- Bâtiment logistique de classe A
- Voierie lourde- aire de manuvre 35m
- Structure béton- bardage double peau
- Toiture: bac acier isolé
- 6 portes à quai
- 1 porte de plain pied 4 x 4,50 (H)
- Dépôt sprinklé - RIA- alarme incendie
- Hauteur sous ferme: 10m
- Chauffage aérotherme en dépôt
- Charge de la dalle: 5T/m²
- 380V / tarif jaune / éclairage LED
- zone de charge privative
- Bureaux câblés / cloisonnés / climatisés
- VRV récente en partie bureaux (2023)
- Cuisine / WC / Vestiaires / Douches
Surfaces
| Etage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | LOGISTIQUE / ACTIVITE | 6 972 M² |
| RDC | ACCUEIL - BUREAUX - LOCAUX SOCIAUX | 164 M² |
| R+1 | BUREAUX | 148 M² |
| R+2 | BUREAUX | 189 M² |
| TOTAL | - | 7 473 M² |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 65 Euros / m2
- Charges annuelles : 12.31 Euros / m2
- Les charges comprennent l'entretien des équipements de sécurité incendie, le CVC, l'eau et la sécurité et entretien des espaces communs.
- EDF, entretien des quais et entretiens électriques à la charge du Preneur.
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 72 862 € HT
Accès
- Autoroute A62 (dir. Bordeaux): sortie 10-1
- Aéroport de Blagnac à 18km
- Castelnau d'Estretefonds: 2km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
