location locaux d'activités MONTRABE (31850)
Superficie
1 021 m²
129 672 € / an
Référence / Disponibilité
31_001850 / septembre 2026
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location locaux d'activités MONTRABE (31850)
Désignation
Entre L'Union et Montrabé, au nord-est toulousain, au sein d'un parc d'activité multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'une surface totale de 1 021 m². Situé sur un site sécurisé, le local dispose de trois portes sectionnelles automatiques (2,50m x 2,50m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 5 m.
Prestations
- BUREAUX
- 3 bureaux cloisonnés / espace réfectoire
- Bureaux équipés climatisation réversible
- Accès PMR
- Plusieurs blocs sanitaires et vestiaires
- Espace accueil / Salle de réunion
- Câblage informatique
- ACTIVITE
- Hauteur sous plafond : 5m
- Accès Poids Lourd
- Aérotherme électrique en partie dépôt
- 3 portes sectionnelles 2m50 x 2m50
- Tarif jaune / 380
- Bardage double peau
Surfaces
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 180 m² | ||
| RDC | locaux sociaux | 80 m² | ||
| RDC | Activité/stockage | 760 m² | ||
| TOTAL LOT 2-3-4 | Activité / Bureau | 1 020 m² | 129 672 € HT et HC | 23 892 € HT |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 127 Euros / m2
- Charges annuelles : 12 Euros / m2
- Loyer mensuel, charges et foncier inclus : 12 800 Euros HT
- accompagnement possible par le bailleur pour travaux d'aménagements
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 19 451 € HT
Accès
- Rocade sortie 15 'la Roseraie'
- A68
- Bus: 43,20 et 68
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
