location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Superficie
4 476 m² (min. 2 238 m²)
447 600 € / an
Référence / Disponibilité
31_002016 / Immédiate
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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
Implanté au cur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous présente un entrepôt de 4476 m² divisibles en 2 cellules de 2238 m² au sein d'un programme neuf.
Prestations
- Certification Breeam Very Good
- Messagerie de type cross docking
- 8 quais VL par lot
- 5 quais niveleurs PL par lot
- 1 accés de plain pied par lot
- Résistance de dalle: 3T/m²
- Hauteur sous plafond: 8m10
- Hauteur sous poutre: 6m20
- Bureaux d'accompagnement et locaux sociaux
Surfaces
| Batiment - Lot | Surface | Dont bureaux en RDC | Loyer annuel | Parkings |
|---|---|---|---|---|
| CELLULE 2 | 2 238 m² | 90 m² | 223 800 € | 18 emplacements extérieurs |
| CELLULE 3 | 2 238 m² | 90 m² | 223 800 € | 18 emplacements extérieurs |
| TOTAL BATIMENT | 4.476 m² | 180 m² | 447.600 € | 36 emplacements exterieurs |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 100 Euros / m2
- Montant des charges et foncier reste à déterminer
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 67 140 € HT
Accès
- A64- sortie 38 'Saint Simon' accès immédiat
- Accès rocade : 5 min
- Bus: 50 / 117 / L5
- Métro A station Bellefontaine : 2 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
