location bureaux LABEGE (31670)
Superficie
1 929 m² (min. 142 m²)
221 835 € / an
Référence / Disponibilité
31_001326 / Immédiate
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location bureaux LABEGE (31670)
Désignation
Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose différentes surfaces de bureaux à louer. Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées.
Prestations
- Environnement verdoyant
- Immeuble récent aux parties communes soignées
- Plinthes périphériques
- Faux-plafond
- Open-space
- Moquette
- Stores
- Accès PMR
- Douche
- Sanitaires privatifs
Surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Parkings (loyer en sus) | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 237 m² | 115 € / m² / an | 11 emplacements | Immédiate |
| Lot 3 | RDC | Bureaux | 210 m² | 115 € / m² / an | 9 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 7 | RDC | Bureaux | 162 m² | 115 € / m² / an | 7 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 5 | R+1 | Bureaux | 400 m² | 115 € / m² / an | 17 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 9 | R+1 | Bureaux | 142 m² | 115 € / m² / an | 7 emplacements | Immédiate |
| Lot 10 | R+1 | Bureaux | 312 m² | 115 € / m² / an | 13 emplacements | 01/08/2026 |
| Lot 11 | R+1 | Bureaux | 466 m² | 115 € / m² / an | 20 emplacements | 01/08/2026 |
| Total | - | Bureaux | 1.929 m² | 115 € / m² / an | 84 emplacements | - |
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 115 Euros / m2
- Charges annuelles : 34 Euros / m2
- Frais de rédaction d'acte à prévoir
- Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 33 275 € HT
Accès
- Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
- Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.
- Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
- Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
- Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
